ウイングヒル菊名

神奈川県横浜市鶴見区馬場二丁目
東急東横線 / 菊名駅徒歩29分
1986年築 / 4階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

61.1

非常に割安

推定相場価格より17.7%割安

販価

相場

1,132

1,819

2,505

3,192

AI査定結果

推定相場価格

2,162万円

33.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,819万円〜2,505万円

28.4万円/㎡〜39.2万円/㎡

推定賃料

10.2万円

0.16万円/㎡

推定利回り

6.9%

最終更新日: 2025年7月25日

ウイングヒル菊名

1,780万円（27.8万円/㎡）/ 2階 / 63.94㎡ / 3LDK

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ポイント

全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.65万円です。
閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/07/24	1,780万円	27.8万円	2階	63.94㎡	3LDK	南西
2023/08/24	1,980万円	31.5万円	1階	62.94㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は29.08万円です。
閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/07/24	ウイングヒル菊名横浜市鶴見区馬場二丁目	菊名駅29分	1,780万円	27.8万円	63.94㎡	3LDK	2階 / 4階建	南西	1986年	60戸	RC
2023/09/27	パシフィック綱島横浜市鶴見区駒岡四丁目	綱島駅27分	1,980万円	30.1万円	65.73㎡	3LDK	3階 / 4階建	南	1984年	69戸	RC
2025/07/04	ワコー駒岡横浜市鶴見区駒岡三丁目	綱島駅32分	1,880万円	28.2万円	66.61㎡	2LDK+納戸×	3階 / 4階建	南東	1982年	22戸	RC
2025/06/23	綱島富士見台パークホームズB棟横浜市鶴見区駒岡三丁目	綱島駅38分	1,780万円	24.8万円	71.68㎡	3LDK	3階 / 4階建	南西	1987年	32戸	RC
2023/08/24	シティフラット菊名横浜市鶴見区上の宮一丁目	菊名駅15分	1,698万円	32.7万円	52㎡	2LDK	6階 / 7階建	南	1989年	29戸	RC
2023/08/24	ライオンズマンション菊名第3 横浜市鶴見区北寺尾七丁目	菊名駅14分	1,750万円	33.2万円	52.65㎡	2LDK	3階 / 5階建	南西	1989年	31戸	RC
2023/12/26	藤和北寺尾コープ横浜市鶴見区北寺尾七丁目	菊名駅19分	1,880万円	23.7万円	79.29㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	1981年	23戸	RC
2025/05/28	ニッコーハイツ三ッ池公園横浜市鶴見区梶山一丁目	鶴見駅35分	1,580万円	25.1万円	63.05㎡	3LDK	2階 / 6階建	西	1981年	53戸	RC
2025/04/11	藤和ライブタウン三ツ池公園横浜市鶴見区北寺尾三丁目	鶴見駅32分	1,880万円	28.8万円	65.32㎡	3LDK	9階 / 12階建	南西	1988年	93戸	RC
2024/11/24	エンゼルハイム矢向横浜市鶴見区江ケ崎町	矢向駅15分	1,780万円	30.0万円	59.4㎡	3DK	1階 / 4階建	東	1983年	34戸	RC
2025/07/01	メゾン三ツ池公園横浜市鶴見区北寺尾四丁目	鶴見駅32分	2,199万円	29.7万円	74.07㎡	2LDK	3階 / 7階建	西	1986年	30戸	RC
2025/06/21	ニックハイム上末吉横浜市鶴見区上末吉四丁目	鶴見駅32分	1,990万円	32.2万円	61.86㎡	3LDK	4階 / 4階建	南西	1982年	24戸	RC
2025/03/18	コスモ三ツ池公園横浜市鶴見区梶山一丁目	鶴見駅34分	1,780万円	26.1万円	68.22㎡	3LDK	1階 / 8階建	南西	1990年	27戸	RC
2025/02/18	ダイアパレス矢向第1 横浜市鶴見区矢向一丁目	尻手駅15分	1,800万円	31.8万円	56.65㎡	3DK	5階 / 7階建	南西	1983年	63戸	RC
2025/06/08	ニックハイム北寺尾三ツ池公園横浜市鶴見区北寺尾四丁目	鶴見駅2分	1,390万円	26.5万円	52.38㎡	3DK	2階 / 4階建	西	1985年	26戸	RC
2024/06/11	メゾン矢向横浜市鶴見区矢向一丁目	尻手駅12分	1,980万円	30.7万円	64.43㎡	2LDK	4階 / 5階建	南	1981年	43戸	RC
2024/12/25	ダイアパレス東寺尾第2 横浜市鶴見区馬場二丁目	鶴見駅30分	1,090万円	21.9万円	49.68㎡	2DK	3階 / 6階建	南西	1981年	18戸	RC
2023/08/30	妙蓮寺ダイヤモンドマンション横浜市鶴見区東寺尾一丁目	菊名駅20分	2,080万円	34.2万円	60.73㎡	3LDK	3階 / 5階建	南西	1987年	46戸	RC
2025/02/08	マリンハイツ矢向横浜市鶴見区矢向一丁目	尻手駅10分	1,980万円	31.9万円	62.1㎡	3DK	1階 / 4階建	南	1981年	20戸	RC
2024/10/05	ヒルサイド鶴見横浜市鶴見区馬場四丁目	鶴見駅27分	1,410万円	23.4万円	60.24㎡	2LDK	2階 / 6階建	南	1985年	32戸	RC
2024/08/25	グレイス鶴見横浜市鶴見区矢向四丁目	矢向駅7分	1,980万円	34.4万円	57.51㎡	2LDK	3階 / 4階建	南西	1982年	24戸	RC
2025/07/25	茜グロリアスハイツ横浜市鶴見区矢向三丁目	尻手駅7分	1,530万円	27.9万円	54.88㎡	2DK	4階 / 5階建	東	1981年	30戸	RC
2024/10/01	パシフィックパレス東寺尾横浜市鶴見区東寺尾一丁目	菊名駅21分	1,980万円	28.8万円	68.85㎡	3LDK	2階 / 3階建	南西	1990年	26戸	RC
2024/06/23	グリーンハイツけやき横浜市鶴見区北寺尾二丁目	鶴見駅19分	1,980万円	31.8万円	62.26㎡	2LDK	1階 / 4階建	東	1981年	32戸	RC
2023/12/20	パークサイド東寺尾トゥインクス横浜市鶴見区東寺尾一丁目	鶴見駅1分	1,580万円	25.7万円	61.52㎡	3DK	1階 / 3階建	南	1988年	12戸	RC
2025/02/02	鶴見西パーク・ホームズ横浜市鶴見区北寺尾一丁目	鶴見駅21分	2,480万円	31.2万円	79.57㎡	4LDK	4階 / 4階建	南東	1990年	15戸	RC
2025/03/19	コスモ鶴見白幡公園横浜市鶴見区東寺尾二丁目	菊名駅24分	1,980万円	31.0万円	63.82㎡	3LDK	1階 / 5階建	南西	1986年	43戸	RC
2024/04/13	エンゼルハイム東寺尾横浜市鶴見区東寺尾一丁目	鶴見駅21分	1,880万円	25.3万円	74.32㎡	4LDK	2階 / 3階建	南西	1985年	15戸	RC
2024/08/21	日栄ハイム諏訪坂横浜市鶴見区諏訪坂	鶴見駅18分	1,580万円	27.1万円	58.32㎡	2LDK	3階 / 4階建	南	1983年	20戸	RC
2024/10/03	鶴見馬場町ファミリーマンション横浜市鶴見区馬場四丁目	鶴見駅25分	1,580万円	21.4万円	73.98㎡	3LDK	6階 / 6階建	南東	1984年	40戸	RC
2023/11/25	ニックアーバンハイム東寺尾北台横浜市鶴見区東寺尾北台	鶴見駅18分	1,680万円	29.9万円	56.1㎡	3DK	2階 / 4階建	南東	1987年	22戸	RC
2023/08/24	コスモ鶴見東寺尾横浜市鶴見区東寺尾二丁目	鶴見駅19分	1,680万円	27.3万円	61.47㎡	2LDK	3階 / 3階建	南西	1991年	15戸	RC
2023/12/03	東寺尾ビレッジハイム横浜市鶴見区東寺尾六丁目	鶴見駅20分	1,390万円	28.1万円	49.42㎡	2LDK	5階 / 5階建	西	1982年	33戸	RC
2025/06/08	ダイアパレス東寺尾第3 横浜市鶴見区東寺尾三丁目	生麦駅17分	1,820万円	32.1万円	56.65㎡	3DK	2階 / 5階建	西	1984年	93戸	RC
2025/01/08	ニックハイム東寺尾第6 横浜市鶴見区東寺尾二丁目	生麦駅15分	2,480万円	33.1万円	74.97㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	1984年	41戸	RC
2025/01/20	NICアーバンハイム東寺尾横浜市鶴見区東寺尾三丁目	鶴見駅18分	1,380万円	27.5万円	50.12㎡	2LDK	2階 / 3階建	東	1989年	18戸	RC
2025/07/25	ニックハイム東寺尾第5 横浜市鶴見区東寺尾東台	鶴見駅17分	2,080万円	32.2万円	64.5㎡	2LDK	1階 / 4階建	南東	1981年	28戸	RC
2025/07/17	NICアーバンハイム東寺尾中台A棟横浜市鶴見区東寺尾中台	鶴見駅14分	1,500万円	30.6万円	49.09㎡	2LDK	4階 / 4階建	南東	1987年	15戸	RC
2024/01/16	シティクレスト東寺尾壱番館横浜市鶴見区東寺尾五丁目	生麦駅13分	2,640万円	33.9万円	77.9㎡	3LDK	2階 / 7階建	西	1990年	64戸	RC
2023/12/02	グリーンヒルズ東寺尾横浜市鶴見区東寺尾三丁目	生麦駅14分	1,480万円	25.9万円	57.24㎡	2DK	4階 / 8階建	南西	1986年	92戸	RC
2024/08/06	二ックハイム東寺尾第5 横浜市鶴見区東寺尾東台	鶴見駅23分	1,990万円	30.9万円	64.5㎡	2LDK	4階 / 4階建	南東	1981年	28戸	RC
2025/01/10	藤和シティコープ東寺尾横浜市鶴見区東寺尾四丁目	生麦駅10分	2,250万円	31.3万円	71.82㎡	3LDK	3階 / 8階建	南西	1986年	69戸	RC

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ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、横浜市鶴見区では10.4%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して51.9%割安です。

1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

神奈川県

49.2万円/㎡

前年比+3.7%

横浜市鶴見区

57.8万円/㎡

前年比+10.4%

マンション概要

マンション名	ウイングヒル菊名
所在地	神奈川県横浜市鶴見区馬場二丁目
交通	東急東横線菊名駅徒歩29分
築年月	1986年
階数	4階建
総戸数	60戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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